Меню

Преимущества и недостатки лизинга

Операция лизинга имеет свои положительные и отрицательные моменты. С экономической точки зрения лизинг определяется как сочетание кредита, инвестирования денежных средств и долгосрочной аренды объекта этой операции. С правовой стороны можно сказать, что эта операция построена на разделение двух видов прав: права пользования объектом лизинга и права владения им же, то есть собственности.

Преимущества лизинга

Преимущества и недостатки лизинга

К преимуществам данного вида операции можно отнести следующие стороны. Лизинг имеет некоторые преимущества по сравнению с другими формами финансовых вложений. Некоторые из них настолько очевидны, что не вызывают сомнений. Но некоторые моменты могут быть спорны, особенно в отношении тех или других субъектов этой сделки.

К преимуществам операции лизинга в отношении арендаторов можно выделить следующие основания.

— Лизинг представляет собой полное финансирование. Сумма долга не должна передаваться сразу или в кратчайшие сроки.

— Подобная сделка решает сразу два вопроса – приобретение дорогостоящих активов и их одновременное финансирование.

— Эта операция весьма выгодна в отношении небольших заемщиков. Аренда – единственный вариант, который позволяет финансировать их потребности в необходимых активах.

— Большая часть арендаторов имеет большие планы деятельности, поэтому они разрабатываются в перспективе на долгий срок. Но поначалу финансовые возможности сильно ограничены. Это препятствие позволяет устранить операция лизинга, она позволяет дать им дополнительные возможности в инвестировании и планировании своих финансов.

— Арендаторы не ограничены в принятии решений, поскольку лизинг это позволяет сделать. К примеру, принимая решение о покупки того или иного объекта, существуют два варианта развития событий: покупать или нет. То же самое касается аренды, можно арендовать объект, или отказаться от этого. При лизинговой операции арендатор имеет возможность определить самостоятельно лучшие условия, которые будет исполнять.

— При составлении договора лизинга составляется определенный график платежей. Благодаря этому, небольшая организация может себе позволить спланировать затраты на инвестиционные вложения, используя для этого прибыль от деятельности. Это приносит большую стабильность в финансовые планы, что также положительно сказывается на увеличении прибыли.

— Реализация крупных проектов практически невозможна в условиях ограниченных финансовых ресурсов. Лизинг даёт такую возможность.

— Существует операция возвратного лизинга, которая позволяет решить вопрос с низкодоходным проектом.

— Сделка лизинга производится проще, по сравнению с получением ссуды банка. Эта операция гораздо доступнее всевозможных кредитов, даже на выгодных условиях.

Для лизинговых компаний существуют свои преимущества:

— Имущество, которое находится в лизинге, не принадлежит арендатору. Лизингодатель имеет дополнительную гарантию, что вложенные средства вернутся.

— Лизингодатель оказывает арендатору услуги, за которые получает оплату.

— Получение дохода обуславливает тот факт, что инвестирование производится в производственное оборудование.

— Нецелевого применения вкладываемых средств не происходит по той простой причине, что финансовые средства направляются на покупку материальных активов. Последние, в свою очередь, остаются высоколиквидны даже после завершения сделки.

— Инвестирование производится, как правило, в имущество. Деньги, как таковые, здесь не участвуют. Это предполагает большие гарантии возврата средств.

— Лизингодатель в процессе операции решает задачу привлечения дополнительных ресурсов на развитие своей деятельности путём передачи имущества в аренду.

Недостатки лизинга

К недостаткам лизинговой операции можно отнести следующие моменты:

— Получатель имущества по договору лизинга несёт ответственность за его состояние.

— Стоимость арендуемого по договору лизинга имущества может получиться дороже, чем если бы его покупали в кредит.

— Совершение лизинговой сделки возможно только с предварительной экспертизой.

— В качестве залога для получения заёмных средств это имущество не может быть использовано лизингополучателем.

— Участие в сделке производится большим количество участников, этим она более сложна, чем кредит.

— Платежи по лизингу должны производиться регулярно, до окончания действия договора.

Арендатор несёт риск от увеличения остаточной стоимости и устаревания оборудования по причине быстрого научно-технического прогресса. Также, поломка оборудования не предполагает прекращения выплат.

Существует вариант выкупить досрочно имущество по лизинговому договору. Выкупная цена определяется на каждый месяц в течение всего периода. Лизингополучатель имеет право сделать это в любое время.

Популярные способы инвестиций на финансовом рынке

Кредит под залог доли квартиры — нужно ли получить согласие

Ошибки при открытии магазина по франшизе

Комментарии 1

Добавить комментарий

error: Content is protected !!